Aluguéis ficam 25% mais baratos em um ano; entenda

Aluguéis ficam 25% mais baratos em um ano e a hora é de negociar com o proprietário seja no contrato novo ou na renovação. Quem teima em aplicar o reajuste baseado na inflação do IGPM do período, corre o risco de ficar com o imóvel fechado, em média, por seis meses.

O quadro é reflexo do mercado onde há excesso de oferta e demanda restrita até pela entrega de muitas habitações. Em entrevista à repórter Renata Perobelli, o diretor do Secovi, Sindicato da Habitação, Marc Turnbull, comenta o viés de baixa do segmento.

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Em agosto, imóveis de dois dormitórios tiveram as maiores quedas do aluguel, já as residências de três quartos ficaram mais baratas que as de um. Com 40 anos no ramo, a especialista do setor imobiliário, Alice Alves, contou que a inflação não ganhava dos aluguéis há quase duas décadas.

Justino Santana, que atua na região do Brooklin, conta que está sempre arrumando imóveis mais em conta para moradores. Ele explica que isso acontece no mesmo prédio e, muitas vezes, com o imóvel em melhores condições.

Apesar dos apartamentos serem considerados mais seguros, eles encarecem o preço final da moradia e, por consequência, demoram mais para sair. Dados do Secovi apontam que o índice de velocidade de locação varia de duas a seis semanas, dependendo do tamanho e localização do imóvel.