Crise reajusta preço dos imóveis

Venda de imóveis em SP

A queda na venda dos imóveis estabilizou preços, readequando-os ao cenário da realidade brasileira de crise. No ano passado, a economia não cresceu o suficiente para permitir que a renda das pessoas acompanhasse a valorização dos imóveis.

Levantamento FipeZap, em vinte capitais, aponta a primeira queda real dos valores desde 2011, em relação à inflação acumulada em 12 meses. Em São Paulo, o mercado caiu 40% no ano passado e a capital tem hoje os maiores estoques de imóveis desde 2004.

O professor de Finanças do Insper, Ricardo Humberto Rocha, avalia que a estagnação do mercado impede visão em longo prazo. “As pessoas vão pagar juros por vinte, vinte e cinco anos sendo que elas não sabem como vai estar daqui a dois”, disse ao se referir ao financiamento.

Lideram os preços praticados no Brasil: Rio de Janeiro, com média de R$10mil o metro quadrado, e São Paulo, com R$8,5mil.

Outra opção de investimento no setor são os fundos imobiliários, mas nos últimos dois anos, houve queda nos rendimentos da BMF Bovespa. Após crescimento de 35% em 2012, no auge do boom imobiliário, houve queda de 2,8% no ano passado.