O Conselho Curador do FGTS anunciou a implementação da Faixa 4 do programa Minha Casa Minha Vida, destinada a famílias com renda mensal que varia entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. Essa nova categoria permitirá o financiamento de imóveis com valor máximo de R$ 500 mil, com um prazo de pagamento que pode chegar a 35 anos, ou seja, 420 meses. A taxa de juros estabelecida para essa faixa é de 10,5% ao ano.

Embora as famílias que se enquadram na Faixa 4 não tenham acesso a subsídios do governo, elas poderão utilizar os recursos do FGTS para facilitar a aquisição de suas casas. Essa medida visa ampliar as opções de financiamento para um público que, até então, não tinha acesso a condições tão favoráveis. A medida faz parte de um projeto do governo federal de fazer mais acenos à classe média, visando às eleições de 2026 — o presidente Luiz Inácio Lula da Silva ainda não cravou que será candidato à reeleição, mas a cúpula do PT defende que ele concorra novamente.

Além da criação da nova faixa, o programa também passou por reajustes nas faixas já existentes. A Faixa 1 teve seu limite de renda mensal elevado de R$ 2.640 para R$ 2.850. A Faixa 2 agora permite uma renda de até R$ 4.700, enquanto a Faixa 3 foi ajustada para uma renda de R$ 8.600. Essas mudanças devem beneficiar aproximadamente 100 mil famílias em todo o Brasil.

Para aqueles que recebem o Benefício de Prestação Continuada (BPC) ou o Bolsa Família, as regras permanecem vantajosas. Essas famílias não precisarão pagar parcelas, pois o governo subsidia 100% do valor do imóvel, garantindo assim uma moradia digna sem custos adicionais.

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Outra novidade diz respeito ao aumento do teto dos imóveis em municípios com população de até 100 mil habitantes. Os valores agora variam entre R$ 210 mil e R$ 230 mil. Famílias com renda de até R$ 4.700 poderão financiar imóveis com o teto da Faixa 3, que é de R$ 350 mil, com taxas de juros que variam entre 7,66% e 8,16% ao ano, tornando o acesso à casa própria mais viável para esse público.

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Publicado por Felipe Dantas

*Reportagem produzida com auxílio de IA